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Qual é a reação dos compradores quando recebem as fotos do seu imóvel?

Suponha que você esteja procurando casas à venda em sua área e encontre uma com fotos muito más.

O interior é um pouco escuro, o que torna difícil dizer tudo na sala, e talvez as janelas sejam quase todas brancas devido à luz forte de fora. A casa em si é apresentada em condições habitáveis, por isso, embora não seja imaculada, parece uma casa de família bastante normal, com uma pequena quantidade de brinquedos e papéis na sala de estar, uma cozinha um pouco desorganizada  e camas um pouco mal feitas.

Que mensagem você recebe dessas fotos?

Quem é o agente imobiliário ou o vendedor que se comunica com essas imagens?

Se houver um preço listado, você começaria a compará-lo com outras casas listadas com o mesmo preço e você acha que o corretor pode querer muito por uma casa nesta apresentação em comparação com outras casas atualmente no mercado?

Se você fosse um comprador nessa situação, correria para o agente, ansioso para assistir antes que alguém clicasse?

Ou você acha que tem tempo e vai chegar lá no final, se nada mais acontecer?

Ao considerar que tipo de oferta você poderia fazer sobre o imóvel, você quer oferecer o preço mais alto possível ou acha que está oferecendo um preço baixo porque aceita que as expectativas do vendedor são baixas? Com base nessas fotos, você pode presumir que o corretor de imóveis que está vendendo esta casa não acha que você precisa de uma fotografia profissional porque eles acham que ela será vendida por um preço baixo, então você pode adivinhar que o vendedor provavelmente aceitará um preço . inferior.

Pense como um comprador

Ao olhar para as fotos que serão usadas em uma campanha de marketing imobiliário, pode ser útil olhar para elas da perspectiva do comprador e de todas as mensagens sutis que o comprador recebe ao visualizar as fotos online.

No entanto, o corretor de imóveis que vende esta casa também deve levar em consideração a mensagem que essas fotos dizem sobre eles e seu serviço:

  1. Fotos de má qualidade de imóveis fazem a casa parecer bom valor para o dinheiro em comparação com outras casas no mercado?
  2. Tire fotos más de imóveis seduzir compradores agir rápido antes que desapareça?
  3. As fotos de má qualidade do imóvel fazem com que pareça que ele é o corretor que vende a casa? o agente mais competente e profissional Na zona?

Acho que a maioria das pessoas diria não a qualquer uma dessas perguntas. Fotos ruins de imóveis são inúteis para qualquer pessoa, mas não acho que corretores de imóveis usem fotos ruins porque querem um preço baixo por uma casa ou porque não querem ter uma aparência profissional.

Acho que os agentes de imóveis que usam imagens más o fazem porque não conseguem distinguir entre uma imagem boa e uma imagem má.. Acho que não é motivo para se envergonhar, desde que o corretor busque mais informações sobre o que torna uma boa foto imobiliária.

Afinal, os visuais de uma campanha de marketing imobiliário são reis. Conforme mencionado em outro lugar aqui em ferreiraview.com:

Pergunte ao seu especialista local

Se você precisa aprender mais sobre a diferença entre fotos boas e fotos más, converse com seu fotógrafo imobiliário local, mas certifique-se de que eles são bons porque não são todos iguais em suas habilidades.

Se você não tem certeza de como encontrar um bom na sua área, aconselho-lhe a procurar na google.

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